Investir dans un relooking de son bien immobilier avant de le vendre est devenu une mode très courante de nos jours. Pour plaire il faut miser le tout. Une maison avec une décoration spécifique n’attire pas forcément les acheteurs. Il est préférable de créer une décoration et un style moderne et simple qui s’adapte à tout le monde tout en ayant une touche de différence qui créera le déclic chez l’heure propriétaire.
Ne surtout pas décorer sa maison ou son appartement comme dans ses rêves :
À priori, ce n’est pas vous qui allez acheter cette maison. Inutile donc de dépenser des sommes énormes pour relooker votre bien quand on sait que le prochain propriétaire ne partage pas forcément votre passion pour les papiers peints à grosses fleurs ou encore la peinture multicolore qui se dégage de chaque chambre. Il n’aimera pas aussi vos vieux rideaux déchirés.
Vous risquez ainsi de freiner l’acheteur dans la mesure où il aura du mal à se projeter si la décoration est trop chargée ou si le bien ne répond pas à son besoin. Oubliez donc le remplacement de la baignoire par une douche italienne. Votre acheteur aura peut-être besoin d’une salle de bain familiale.
Pas de dépense inutile ! Mieux vaut ne rien faire que d’en faire trop. Gardez vos bonnes idées pour votre prochain logement et surtout pensez à tous les petits détails de propreté qui peuvent déclencher le coup de foudre pour votre maison ou appartement!
Plutôt dépersonnaliser et rafraîchir votre habitation :
Effectuer de petits travaux de rafraîchissement est toujours une bonne idée pour vendre plus rapidement! Cela rendra votre bien plus attractif tout en permettant aux acheteurs de mieux se projeter.
Dans un premier temps, pensez aux peintures claires pour rendre votre maison plus lumineuse. Ensuite, il faudra objectivement repérer les éléments originaux ou personnalisés et les remplacer par des objets plus standards. Il peut s’agir de poignées de portes ou placards, rideaux… Faites un passage express chez la quincaillerie du coin et remplacez tout ça rapidement !
Ne rien faire si le bien est déjà neutre et en bon état !
Avoir un bien neutre et en bon état est un réel atout pour la vente car il ne sera pas nécessaire de relooker sa maison pour que l’acheteur se projette. Cela vous permettra d’économiser des frais de travaux et de rafraîchissement mais aussi de gagner du temps avant la mise en vente.
Attention ! Cela ne doit pas vous empêcher de ranger et nettoyer parfaitement votre maison et d’entretenir le jardin s’il y en a un.
Partez toujours du principe que si votre bien doit plaire à quelqu’un qui envisage des travaux, il doit aussi plaire à quelqu’un qui n’envisage pas d’en faire. De plus en plus d’acheteurs souhaitent poser leurs valises et s’installer au plus vite sans rien faire.
Votre bien est prêt à être vendu ? Contactez une agence immobilière qualifiée pour se charger de la vente de votre bien ! Aussi l’agence immobilière vous fait bénéficier du savoir-faire et de l’expérience de ses agents immobiliers pour vous aider dans vos recherches d’acquéreurs, pendant les visites et au moment de la négociation du prix. D’ailleurs c’est ce que fait notre agence immobilière en Tunisie Dariimmo.com.
Dotée d’une expérience de plus de 3 ans dans la vente de maisons et d’appartements dénichés dans les villes côtières de la Tunisie, Dariimmo.com a vu le jour après une collaboration Franco-Tunisienne.
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