Déterminer vos besoins avant de se lancer dans le projet immobilier
Les avantages de faire appel à une agence immobilière
Choisir la bonne agence immobilière en Tunisie
Dariimmo.com : agence immobilière en Tunisie
Vous rêvez de devenir propriétaire d’un bien immobilier en Tunisie ? Une belle villa en bord de mer, ou une maison ancienne en plein centre de la médina vous fera plaisir ? Devenir propriétaire d’une maison est le rêve de tout Tunisien.
Nous travaillons tous pour enfin acheter sa propre maison ou acheter un terrain pour y construire la villa de ses rêves et chacun ses moyens.
Il suffit juste de déterminer vos besoins et vos envies. Vous pouvez bien sur faire vos recherches par vous-même ou passer par une agence immobilière qui vous facilitera la tache et vous proposera tout ce que vous recherchez dans une maison ou un appartement. Vous aurez différentes propositions pour choisir ce qu’il vous faut.
Déterminer vos besoins avant de se lancer dans le projet immobilier
Avant de se lancer dans la course de l’immobilier, il est important de prendre le temps d’identifier tout d’abord les biens qui correspondent à votre rêve. Vous devez étudier le marché immobilier et les annonces sur internet. Commencez par cibler les quartiers dans lequel vous aimeriez acheter un bien.
Ne foncez pas tête baissée vers votre banque pour demander un prêt. Il est important de chercher au préalable à optimiser votre apport personnel car le crédit coûte cher en Tunisie. Il vaut bien se préparer avant de se lancer dans son projet d’avenir.
Il faut aussi prévoir les coûts annexes à l’acquisition du bien qui peuvent aller jusqu’à 10% du montant de l’acquisition peuvent représenter jusqu’à 10% du montant de l’acquisition : honoraires d’avocats, frais d’agence, frais d’enregistrement et d’assurance auxquels il faut ajouter des frais de travaux si vous achetez dans l’ancien.
Les avantages de faire appel à une agence immobilière
Faire appel à une agence immobilière vous permettra de préciser toutes vos recherches et vos recommandations à un agent immobilier qualifié, qui effectuera ses recherches pour vous proposer des biens détenant vos recommandations.
Un chasseur immobilier qualifié et connaisseur du marché immobilier et du quartier dans lequel vous recherchez votre bien, est capable de vous trouver la perle rare que vous recherchez.
Que ce soit un appartement standing, une maison vue sur mer, une ancienne maison de style ottoman ou encore un terrain vide, les agents immobiliers assurent leur recherche pour dénicher le bien immobilier qui répond à vos attentes.
Ainsi le savoir-faire et l’expérience des chasseurs immobiliers vous assureront la réussite de votre projet immobilier.
Choisir la bonne agence immobilière en Tunisie
En tapant agence immobilière Tunisie sur l’un des moteurs de recherches une infinité d’agences vous sera listé. Mais choisir une bonne agence vous assurera le bon déroulement de votre achat immobilier.
Le choix de professionnels reconnus vous garantit des interventions qualifiés et des recherches bien visées. Il est aussi important de vous assurer une assistance d’un avocat indépendant librement choisi par vous pour toutes les vérifications et enregistrements d’usage.
Enfin vous devez vous méfier des intermédiaires informels, empressés d’encaisser sur votre dos une commission généreuse. Les décalages d’usage sont réels et le recours à un avocat vous aidera à contourner ces incompréhensions voire ces pièges.
A titre d’exemple, sachez que les superficies communiquées par les promoteurs en Tunisie incluent toujours une quote-part des parties communes (escaliers, halls…). Au final, la surface habitable de votre appartement neuf, celle qui figurera sur votre titre foncier individuel, ne représente selon les cas qu’entre 70 à 75% des surfaces totales publiquement affichées.
A propos des frais d’acquisition
Nouvellement modifiés par la Loi des Finances 2017, les droits d’enregistrement en Tunisie sont établis comme suit :
- 6% pour des acquisitions dans l’ancien
- 1% dans le neuf (privilège pour acquisition de bien immobilier de chez un promoteur agréé) d’une valeur inférieure à 200000 DT.
- Pour les traces supérieures (A VOIR AVEC AVOCAT)
Dariimmo.com : agence immobilière en Tunisie
Agence immobilière en Tunisie, spécialisée dans la vente et la location de bien immobilier en Tunisie, Dariimmo.com vous propose ses services depuis 2010.
Avec une expérience de plus de 8 ans sur le marché immobilier tunisien, l’agence dariimmo.com répond à tous les besoins et les recherches des clients. En mettant à votre service des agents immobiliers qualifiés, vous pouvez confier votre projet immobilier aux chasseurs de dariimmo.com.
